V Sloveniji še vedno prevladuje gradnja klasičnih zidanih hiš, a delež montažnih hiš se v novogradnji občutno povečuje. Razlogov za to je kar nekaj. Montažne hiše imajo namreč v primerjavi s klasičnimi hišami številne prednosti, a tudi nekaj pomanjkljivosti.

značilnosti montažnih hiš

Prednosti

  • Hiša je postavljena in pripravljena za vselitev v dveh do šestih mesecih, klasična hiša pa se zaradi mokre gradnje in zato potrebnega sušenja običajno gradi vsaj leto in pol.
  • Ker se stene hiše izdelujejo v proizvodnih dvoranah, je za samo montažo hiše do pokritja strehe potrebnih le nekaj dni; tako je postavitev montažne hiše možna v vseh letnih časih.
  • Vsi elementi montažne hiše so v proizvodnih dvoranah pripravljeni pod ustreznim sistemom kontrole, kar omogoča zelo natančno izdelavo.
  • Kvalitetno grajene montažne hiše imajo tudi do 50 odstotkov nižje stroške ogrevanja od povprečnih klasično zidanih hiš.
  • Montažne hiše so narejene iz naravnih in ekološko neoporečnih materialov, ki so zračni, zdravju prijazni in zato zelo udobni za bivanje.
  • Uporaba lesa v montažnih hišah omogoča dihanje hiše, čiščenje zraka in uravnavanje vlage v prostoru, poleg tega pa je les tudi veliko boljši izolacijski material kot beton ali opeka.
  • Montažne hiše so potresno bolj varne od klasičnih, saj je les bolj elastičen kot beton ali opeka, kvalitetni spoji med stenami pa prav tako še dodatno ublažijo potresne sunke.
  • Uporaba negorljivih izolacijskih materialov zagotavlja dobro požarno varnost; stene so namreč prevlečene z negorljivimi mavčnimi ploščami, leseni elementi pa prebarvani z negorljivimi materiali.
  • Montažne hiše so tudi štirikrat in več lažje od zidanih, zato jih lahko postavimo tudi na manj utrjenih zemljiščih.
  • Zaradi tanjših zidov imajo montažne hiše ob enakih zunanjih merah več notranje površine kot klasične hiše.
  • Zaradi ekološke gradnje in energetske varčnosti montažne hiše je možnost pridobitve ugodnega kredita in subvencij preko Ekološkega sklada RS.
  • Cene montažnih hiš so po ocenah strokovnjakov za deset ali več odstotkov nižje od primerljivih zidanih hiš, strošek naložbe pa je ob podpisu pogodbe vnaprej znan in se ne spreminja.
  • Proizvajalci za montažne hiše ponujajo več desetletne garancije.
značilnosti montažnih hiš

Slabosti

  • Montažne hiše imajo manjšo toplotno akumulacijo, kar pomeni, da se hiše hitreje ogrejejo, a tudi hitreje ohladijo.
  • Med gradnjo ali pod končani gradnji je težje izvajati kakšne spremembe ali nadgradnje hiše.
  • Les, kot eden glavnih gradbenih elementov montažnih hiš, je precej občutljiv na vodo in vlago, podobno pa tudi drugi izolacijski materiali.
  • Les je tudi slabši zvočni izolator, kot sta denimo opeka ali beton.
  • Montažne hiše imajo običajno krajšo življenjsko dobo od zidanih, seveda pa je to odvisno od kakovosti vgrajenih materialov in rednega vzdrževanja.
  • Vrednost montažne hiše lahko z leti hitreje upada kot vrednost klasične zidane hiše.
  • Ker gre za hitrejšo gradnjo, je treba hišo v celoti financirati v kratkem času.
  • Pri gradnji montažnih hiš je manjša možnost doprinosa lastnega dela ali pomoči prijateljev, kar bi lahko znižalo stroške gradnje.