Novosti na trgu

zazidljiva parcela

Če kupujete montažno hišo oziroma vas zanima kar koli povezano z nakupom zemljišča, nam pošljite vaše vprašanje in želje glede zemljišča, naša strokovnjakinja, direktorica nepremičninske agencije Nepremičnine Plus Vesna Levstek, pa vam bo pripravila rešitev po vaših željah.

Pišite nam na: info@montažnehiše.com


Naši svetovalci odgovarjajo!

Kako do zazidljive parcele v okolici Ljubljane?

Vprašanje: Že dalj iščemo parcelo v okolici Ljubljane, bolj proti zahodu proti primorski. Po nekaj dnevnem brskanju po spletu, opažamo, da je ponudba zazidljivih parcel res zelo omejena, če pa je že kaj na razpolago, so cene precej visoke. Za naše potrebe bi zadostovala parcela velikosti okoli 500 kvadratnih metrov in za ceno do največ 70 tisočakov. Kaj nam predlagate?

Drugo vprašanje pa je, kaj vse moramo paziti pri nakupu zazidljive parcele, da bo ta res zazidljiva in da bomo lahko začeli čimprej graditi? Radi bi si postavili okoli 120 metrov veliko, pritlično montažno hišo. Hvala za vaš nasvet, Milena.

 

Odgovarja:

Vesna Levstek, direktorica Nepremičnine Plus

 

 

 

 

 

 

 

 

Cene urejenih, zazidljivih zemljišč so zares precej visoke. V Ljubljani je v današnjem času po ceni okoli 150 EUR/m2 verjetno ne boste našli, vsaj ne velikosti, primerni za gradnjo oziroma postavitev enostanovanjske stavbe. Se pa cene približajo želeni vrednosti v okolici Ljubljane: Podpeč, Brezovica, Drenov grič ali še dlje proti Logatcu. Predlagam, da dobro razmislite katere in kakšne lokacije so za vas sprejemljive. Glede na vaš način bivanja, potrebe in zmožnosti  – oddaljenost od službe, vrtcev, šol, morda sorodnikov, prometne povezave … -, po premisleku pa da se povežete z dobrim in zaupanja vrednim nepremičninskim posrednikom, kateremu lahko predstavite svoje želje, zmožnosti in načrte in vam bo pomagal najti želeno zemljišče.

Pri nakupu zemljišča morate biti prvenstveno pozorni na to, da omogoča gradnjo oziroma postavitev objekta, ki ga želite imeti. Torej, da je namenjeno gradnji stanovanjskega objekta, velikosti kot si je želite. Prvo informacijo o tem boste dobili iz potrdila o namenski rabi oziroma v lokacijski informaciji. Pozorni bodite na dejavnik pozidljivosti in na dostop do zemljišča, ki mora biti pravno urejen. Pomembna je tudi komunalna opremljenost in informacija o višini komunalnega prispevka, ki se po posameznih občinah razlikuje. Za vaše prijetno bivanje je pomembna še osončenost, bližina infrastrukture, urejenost okolice… Predlagam, da se predvsem o pravnem in dejanskem stanju ter o ustreznosti zemljišča za predvideno gradnjo pred nakupom posvetujete z ustreznim in usposobljenim strokovnjakom.


Če kupujete montažno hišo oziroma vas zanima kar koli povezano z nakupom zemljišča, nam pošljite vaše vprašanje in želje glede zemljišča, naša strokovnjakinja, direktorica nepremičninske agencije Nepremičnine Plus Vesna Levstek, pa vam bo pripravila rešitev po vaših željah.

Pišite nam na: info@montažnehiše.com


 

Komentiraj

Vaš e-mail naslov ne bo objavljen.

Primerjaj hiše

Primerjaj (0)